Subasta de pisos de banco: Descubre la oportunidad de inversión que estabas esperando

Las subastas de pisos de bancos son una excelente opción para aquellas personas que buscan comprar una vivienda con un precio más asequible. Pero no todas las personas conocen cómo funciona este proceso y por eso en este artículo te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre las subastas de pisos de bancos.

¿Qué son las subastas de pisos de bancos?

Básicamente, una subasta de pisos de bancos es un proceso en el que una entidad bancaria pone a la venta propiedades que han sido embargadas a sus clientes. Estas propiedades suelen ser pisos, casas, locales comerciales, entre otros bienes inmuebles.

¿Cómo funcionan?

Las subastas de pisos de bancos pueden ser presenciales o de forma online. En ambos casos, los interesados deben realizar una oferta por la propiedad que desean adquirir. La entidad bancaria es la encargada de establecer el precio mínimo de la subasta, que suele ser inferior al precio de mercado del inmueble.

¿Qué ventajas tienen las subastas de pisos de bancos?

La principal ventaja de las subastas de pisos de bancos es el precio. Al ser una propiedad embargada, el precio de venta es menor que el valor de mercado. Además, la entidad bancaria también puede ofrecer financiación para la adquisición del inmueble.

Otra ventaja es que la entidad bancaria es la propietaria del inmueble, por lo que no tendrás que lidiar con problemas con la antigua propiedad.

¿Qué debes tener en cuenta antes de comprar en una subasta de pisos de bancos?

Conoce el valor de mercado del inmueble

Es importante que antes de realizar una oferta, conozcas el valor de mercado del inmueble. De esta forma, podrás establecer un presupuesto adecuado y evitar ofertar por encima del precio de mercado.

Invierte en una buena tasación

Una buena tasación te permitirá conocer el estado real del inmueble y si necesita algún tipo de arreglo o reforma. De esta forma, podrás establecer si la inversión que realizarás es rentable o no.

Lee detenidamente las condiciones de la subasta

Antes de participar en una subasta de pisos de banco, es importante que leas detenidamente las condiciones. Entre ellas podrás encontrar los costos y plazos de pago, la posibilidad de visitar el inmueble antes de la subasta, entre otros aspectos importantes.

¿Qué debo hacer si mi oferta es aceptada?

Si tu oferta es aceptada, lo primero que deberás hacer es entregar un pago en señal que será un porcentaje del precio total del inmueble. Luego, tendrás un plazo para formalizar la compra ante la entidad bancaria y completar el pago de la vivienda.

Conclusión

Las subastas de pisos de bancos son una excelente opción para aquellos que buscan una alternativa a la compra de vivienda convencional. Ofrecen propiedades a precios más bajos y con la posibilidad de financiar la compra. Sin embargo, es importante tener en cuenta algunas recomendaciones y condiciones antes de participar en una subasta para evitar inconvenientes.

Fuentes:

• Fotocasa
• Idealista